住客点评>>
-
好评这家宾馆还是不错的,就是离市里远了点,蛮不错的,下次我还选择这里!
-
好评很好!前台楼先生服务很好!!
-
好评早餐不错,床非常舒服。房间感觉很豪华。 酒店位置非常不错。 下次来杭州游玩,还是要选...
-
好评酒店很大,卫生、环境很不错,离机场开车半小时左右,没有送机服务,有私车可以叫!由于来...
-
好评早餐种类非常多,非常可口。 房间安静卫生舒适,住着非常舒服。 酒店位置也非常方便。 ...
国内高端酒店市场概况
2016.04.14
高端酒店步入痛苦迷茫期,转型寻求新的盈利增长点成为酒店业主当下最需迫切解决的问题。
1.行业表现落后于国际市场:与亚太地区同等经济地位城市相比,上海、北京中高端以上酒店市场均处于落后。其中,北京各方面表现均最差。
上海的中高端酒店入住率仅为62.3%,低于均线值15.5%;单位房源平均收入633元,低于均线值49.5%;入境旅客与新增客房比值更低至0.5,供过于求严重,低于均线值58.3%。
2.供应高企:近五年来看,高端及中高端酒店行业在经历2010-2011年井喷期后,增长均开始放缓,但依然处于高位。2014年房源上市量分别达到22,689及12,669间。
3.需求疲软:近五年来看,高端及中高端酒店平均房价、单位房源平均收入均呈现下降趋势,其中高端酒店平均入住率59%,低于中高端酒店的64%。需求疲软的原因主要来自于三方面,供应持续高位、商务住宿需求减弱、经济型酒店崛起。
4.高端酒店面临更大压力:对比来看,中高端以上酒店需求更多偏向于中高端酒店,入住率及单位房源平均收入差距均较高端酒店稳步扩大。然而,从上市房源量来看,高端酒店却在近年中连续扩张,供需压力持续加大。
下一篇:酒店涨房价 “营改增”是原因?
杭州英冠温德姆酒店交通指南
距离萧山国际机场20km;杭州火车南站(筹建中)40km;奥体国际会议中心 20km